Жилищное строительство

Жилищное строительство играет важную роль в инвестиционных функциях и; вместе с тем операции с жилым фондом отражаются также в уравнениях, описывающих динамику рентных платежей, долю занятого жилого фонда в городах на конец года и общую сумму арендных платежей, полученную в городах. Все эти уравнения представляют собой неотъемлемый элемент модели, поскольку в них не только определяются переменные, включенные в качестве объясняющих в другие уравнения модели, но и сами они используют в качестве объясняющих эндогенные переменные из других уравнений; поэтому многие переменные модели оказываются взаимозависимыми, сказал Новиков, которому нужен жироуловитель. В отличие от этого денежные и финансовые уравнения модели оказываются либо обособленными, либо рекурсивными. Уравнения и, по существу, ничего не добавляют к объяснению других переменных, а просто увеличивают численность тех переменных, которые могут быть определены в рамках модели после того, как удалось отыскать значения других взаимозависимых переменных. С другой стороны, уравнение представляет собой всего лишь своего рода «входной канал»; несмещенную оценку параметров этого уравнения можно было бы получить с помощью метода OLS. Указанное уравнение можно было бы вообще исключить, сделав величину i экзогенной переменной; при этом ни одно из используемых в целях прогнозирования решений модели существенно не изменилось бы. Аналогичным образом уравнение, определяющее фонд заработной платы частного сектора, стоит как бы особняком от остальной части модели, причем в этой части модели совсем не рассматриваются переменные, которые непосредственно влияют на фонд заработной платы в частном секторе.
Уравнения, характеризующие размеры рентных платежей и уровень процента, представляют собой составные элементы общего регулирующего механизма; в частности, они описывают такие изменения этих двух переменных, которые необходимы для установления равновесия между спросом и предложением на денежном рынке, а также между спросом на жилые помещения и их предложением. Но для всей экономики в целом такого рода регулирование не может считаться вполне приемлемым; в этом случае регулирующей переменной, приводящей в равновесие всю систему, оказывается уже не реакция цен, а изменение объема выпускаемой продукции. Подобный подход предполагает, что равновесие между совокупным спросом и совокупным предложением может быть нарушено лишь случайными возмущениями, а в последних можно видеть просто обнаружившийся избыток или недостаток товарно-материальных запасов; поэтому можно считать, что такая регулирующая переменная ~ определяется случайным возмущением «3, фигурирующим в уравнении спроса на товарно-материальные запасы. Переменная Ар добавлена в это уравнение для того, чтобы учесть влияние колебаний цен на изменения объема выпускаемой продукции. В результате именно из этого уравнения можно найти значение индекса цен р.